Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 881K | 1 047 | — |
| 2BR | 44 | AED 1.3M | 1 133 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 840K | AED 1 092 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 386 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 243 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 172 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 937 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 124 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 352 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 346 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 247 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 221 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 291 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.1M | AED 855 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2024-11 | 12 | AED 1.3M | AED 1 132 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 151 |
| 2024-09 | 8 | AED 982K | AED 1 075 |