DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 17 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 22 | AED 570K | 1 285 | — |
| 1BR | 26 | AED 885K | 1 302 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.1M | 1 104 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 798K | AED 1 430 |
| 2026-02 | 5 | AED 895K | AED 1 407 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 670 |
| 2025-12 | 1 | AED 580K | AED 1 344 |
| 2025-11 | 2 | AED 690K | AED 1 243 |
| 2025-10 | 2 | AED 738K | AED 1 394 |
| 2025-09 | 4 | AED 628K | AED 1 380 |
| 2025-08 | 2 | AED 960K | AED 1 402 |
| 2025-07 | 4 | AED 853K | AED 1 443 |
| 2025-06 | 1 | AED 605K | AED 1 401 |
| 2025-05 | 2 | AED 593K | AED 1 028 |
| 2025-04 | 3 | AED 860K | AED 1 355 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 178 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 1 333 |
| 2025-01 | 3 | AED 995K | AED 1 218 |
| 2024-12 | 4 | AED 725K | AED 1 319 |
| 2024-11 | 3 | AED 803K | AED 1 155 |
| 2024-10 | 5 | AED 818K | AED 1 279 |