DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 14 | AED 3.2M | 2 207 | — |
| 3BR | 8 | AED 4.2M | 2 137 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.2M | AED 1 614 |
| 2026-03 | 2 | AED 4.1M | AED 2 125 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.2M | AED 1 834 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.0M | AED 2 542 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.9M | AED 2 420 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.7M | AED 2 771 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 197 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.4M | AED 2 120 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.3M | AED 2 331 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.8M | AED 2 925 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 241 |
| 2025-01 | 3 | AED 3.4M | AED 2 352 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 506 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.0M | AED 2 294 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.3M | AED 1 691 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.4M | AED 1 610 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.9M | AED 2 154 |