DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 20 | AED 1.7M | 1 903 | — |
| 2BR | 5 | AED 3.5M | 1 914 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 851 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 130 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.3M | AED 2 482 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 603 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.4M | AED 1 968 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 920 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 947 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 2 131 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.5M | AED 2 167 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 622 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 891 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 2 256 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 943 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 148 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 321 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.3M | AED 1 872 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.9M | AED 1 677 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.9M | AED 1 792 |