DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Aug 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | AED 477K | 912 | — |
| 1BR | 12 | AED 818K | 863 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 867K | AED 817 |
| 2026-07 | 2 | AED 775K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 640K | AED 870 |
| 2026-03 | 2 | AED 753K | AED 914 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 037 |
| 2025-12 | 1 | AED 264K | AED 1 021 |
| 2025-11 | 4 | AED 675K | AED 929 |
| 2025-10 | 1 | AED 427K | AED 894 |
| 2025-09 | 1 | AED 816K | AED 977 |
| 2025-08 | 2 | AED 392K | AED 777 |
| 2025-05 | 3 | AED 550K | AED 953 |
| 2025-04 | 2 | AED 940K | AED 933 |
| 2025-02 | 2 | AED 795K | AED 834 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2024-12 | 1 | AED 342K | AED 787 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 662 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 802 |
| 2024-08 | 1 | AED 685K | AED 741 |