داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 26 Aug 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 12 | AED 477K | 912 | — |
| 1BR | 12 | AED 818K | 863 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 867K | AED 817 |
| 2026-07 | 2 | AED 775K | AED 964 |
| 2026-04 | 1 | AED 640K | AED 870 |
| 2026-03 | 2 | AED 753K | AED 914 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 037 |
| 2025-12 | 1 | AED 264K | AED 1 021 |
| 2025-11 | 4 | AED 675K | AED 929 |
| 2025-10 | 1 | AED 427K | AED 894 |
| 2025-09 | 1 | AED 816K | AED 977 |
| 2025-08 | 2 | AED 392K | AED 777 |
| 2025-05 | 3 | AED 550K | AED 953 |
| 2025-04 | 2 | AED 940K | AED 933 |
| 2025-02 | 2 | AED 795K | AED 834 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2024-12 | 1 | AED 342K | AED 787 |
| 2024-11 | 1 | AED 675K | AED 662 |
| 2024-10 | 1 | AED 750K | AED 802 |
| 2024-08 | 1 | AED 685K | AED 741 |