DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.4M | 1 441 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.3M | 1 420 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.1M | 1 389 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 1.6M | AED 1 494 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.5M | AED 1 571 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 533 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.7M | AED 1 722 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.6M | AED 1 606 |
| 2025-08 | 10 | AED 2.2M | AED 1 493 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.5M | AED 1 462 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.4M | AED 1 243 |
| 2025-04 | 1 | AED 840K | AED 858 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 380 |
| 2025-02 | 7 | AED 2.3M | AED 1 462 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.3M | AED 1 370 |
| 2024-12 | 1 | AED 988K | AED 596 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 413 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.2M | AED 1 455 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 221 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 321 |