DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Aug 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 | AED 521K | 1 272 | — |
| 1BR | 15 | AED 745K | 929 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 493K | AED 1 242 |
| 2026-06 | 2 | AED 868K | AED 1 089 |
| 2026-05 | 1 | AED 545K | AED 1 388 |
| 2026-04 | 3 | AED 710K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 537K | AED 1 244 |
| 2026-01 | 2 | AED 815K | AED 1 181 |
| 2025-12 | 2 | AED 670K | AED 1 260 |
| 2025-11 | 4 | AED 545K | AED 1 298 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 274 |
| 2025-09 | 1 | AED 540K | AED 1 375 |
| 2025-08 | 2 | AED 668K | AED 1 250 |
| 2025-07 | 4 | AED 518K | AED 1 331 |
| 2025-06 | 3 | AED 525K | AED 1 328 |
| 2025-05 | 3 | AED 810K | AED 1 234 |
| 2025-04 | 4 | AED 513K | AED 1 256 |
| 2025-03 | 2 | AED 505K | AED 1 286 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 1 403 |
| 2025-01 | 3 | AED 550K | AED 1 369 |