DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Damac Towers by Paramount· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.6M | 1 657 | — |
| 2BR | 26 | AED 2.3M | 1 647 | — |
| 3BR | 18 | AED 3.0M | 1 622 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 458 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.0M | AED 2 133 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.0M | AED 1 609 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.1M | AED 2 022 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 862 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 2 051 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.0M | AED 1 807 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 791 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.4M | AED 1 746 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 501 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.9M | AED 1 679 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.5M | AED 1 539 |
| 2025-02 | 9 | AED 2.3M | AED 1 752 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.9M | AED 1 706 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.5M | AED 1 679 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 374 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.5M | AED 1 676 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.6M | AED 1 619 |