DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.2M | 2 402 | — |
| 2BR | 25 | AED 1.6M | 2 116 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 2 094 |
| 2026-03 | 1 | AED 792K | AED 1 670 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.4M | AED 1 905 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 568 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.6M | AED 2 508 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 2 536 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 2 567 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.2M | AED 2 553 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.8M | AED 2 494 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 2 310 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 2 468 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 2 513 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 2 272 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 2 604 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.2M | AED 2 450 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 478 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.7M | AED 2 351 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 320 |