DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 176 | — |
| 2BR | 16 | AED 1.8M | 1 131 | — |
| 3BR | 9 | AED 2.3M | 942 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.5M | AED 1 242 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.4M | AED 900 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 134 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 202 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.7M | AED 1 186 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 340 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 300 |
| 2025-12 | 1 | AED 540K | AED 526 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2025-10 | 2 | AED 558K | AED 835 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 337 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 814 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 342 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.4M | AED 1 247 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 330 |