DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 99 | AED 541K | 1 645 | — |
| 1BR | 22 | AED 926K | 1 351 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 550K | AED 1 628 |
| 2026-03 | 3 | AED 530K | AED 1 663 |
| 2026-02 | 5 | AED 550K | AED 1 560 |
| 2026-01 | 3 | AED 480K | AED 1 470 |
| 2025-12 | 4 | AED 569K | AED 1 575 |
| 2025-11 | 3 | AED 586K | AED 1 663 |
| 2025-10 | 4 | AED 605K | AED 1 631 |
| 2025-09 | 4 | AED 590K | AED 1 665 |
| 2025-08 | 3 | AED 615K | AED 1 928 |
| 2025-07 | 4 | AED 925K | AED 1 731 |
| 2025-06 | 4 | AED 712K | AED 1 488 |
| 2025-05 | 5 | AED 676K | AED 1 552 |
| 2025-04 | 7 | AED 550K | AED 1 653 |
| 2025-03 | 6 | AED 571K | AED 1 581 |
| 2025-02 | 4 | AED 540K | AED 1 563 |
| 2025-01 | 8 | AED 627K | AED 1 537 |
| 2024-12 | 20 | AED 550K | AED 1 575 |
| 2024-11 | 11 | AED 592K | AED 1 615 |