DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 94 | AED 610K | 1 647 | — |
| 1BR | 56 | AED 1.1M | 1 397 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 599K | AED 1 588 |
| 2026-02 | 13 | AED 724K | AED 1 611 |
| 2026-01 | 5 | AED 599K | AED 1 619 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-11 | 6 | AED 599K | AED 1 549 |
| 2025-09 | 4 | AED 840K | AED 1 529 |
| 2025-08 | 6 | AED 815K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 8 | AED 670K | AED 1 742 |
| 2025-06 | 7 | AED 599K | AED 1 623 |
| 2025-05 | 8 | AED 603K | AED 1 589 |
| 2025-04 | 6 | AED 610K | AED 1 544 |
| 2025-03 | 5 | AED 599K | AED 1 581 |
| 2025-02 | 4 | AED 645K | AED 1 625 |
| 2025-01 | 5 | AED 599K | AED 1 622 |
| 2024-12 | 42 | AED 999K | AED 1 480 |
| 2024-11 | 5 | AED 999K | AED 1 519 |
| 2024-10 | 21 | AED 599K | AED 1 562 |
| 2024-09 | 14 | AED 599K | AED 1 499 |