DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 54 | AED 647K | 1 727 | — |
| 1BR | 29 | AED 1.1M | 1 384 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 660K | AED 1 831 |
| 2026-02 | 6 | AED 650K | AED 1 459 |
| 2026-01 | 4 | AED 950K | AED 1 364 |
| 2025-12 | 5 | AED 650K | AED 1 660 |
| 2025-11 | 6 | AED 650K | AED 1 783 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.1M | AED 1 437 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.1M | AED 1 624 |
| 2025-08 | 4 | AED 915K | AED 1 365 |
| 2025-07 | 7 | AED 650K | AED 1 626 |
| 2025-06 | 3 | AED 650K | AED 1 666 |
| 2025-05 | 5 | AED 660K | AED 1 766 |
| 2025-04 | 8 | AED 880K | AED 1 558 |
| 2025-03 | 3 | AED 660K | AED 1 696 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 1 642 |
| 2025-01 | 2 | AED 640K | AED 1 685 |
| 2024-12 | 18 | AED 650K | AED 1 622 |
| 2024-11 | 1 | AED 629K | AED 1 659 |