Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
Расчётная аренда / год
AED 141K
Валовая окупаемость
8.8 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 731
Сделки за 12 мес
4
4 за 24 мес
Оценка валовой доходности
11.4%
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 3 | AED 1.2M | 837 |
| 3BR | 1 | AED 1.4M | 413 |
Другие здания района с данными
AVENUE RESIDENCE1: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.