Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 1.6M | AED 1 442 |
| 2026-03 | 16 | AED 1.6M | AED 1 487 |
| 2026-02 | 47 | AED 1.6M | AED 1 469 |
| 2026-01 | 78 | AED 1.3M | AED 1 478 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 681K | 1 575 | — |
| 1BR | 69 | AED 1.2M | 1 505 | — |
| 2BR | 66 | AED 1.7M | 1 429 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.2M | 1 498 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.