Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | AED 627K | 1 290 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.0M | 1 044 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 1 052 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 266 |
| 2026-08 | 1 | AED 670K | AED 1 124 |
| 2026-07 | 1 | AED 142K | AED 298 |
| 2026-06 | 1 | AED 545K | AED 1 155 |
| 2026-04 | 2 | AED 830K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 1 377 |
| 2026-02 | 4 | AED 842K | AED 1 223 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 169 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.0M | AED 1 215 |
| 2025-11 | 2 | AED 655K | AED 1 483 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 926 |
| 2025-09 | 8 | AED 634K | AED 1 311 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 256 |
| 2025-06 | 3 | AED 725K | AED 1 291 |
| 2025-05 | 4 | AED 650K | AED 1 377 |
| 2025-04 | 2 | AED 875K | AED 1 241 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 1 313 |
| 2025-02 | 2 | AED 655K | AED 1 385 |