DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 627K | 1 290 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.0M | 1 044 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.3M | 1 052 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 600K | AED 1 266 |
| 2026-08 | 1 | AED 670K | AED 1 124 |
| 2026-07 | 1 | AED 142K | AED 298 |
| 2026-06 | 1 | AED 545K | AED 1 155 |
| 2026-04 | 2 | AED 830K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 1 377 |
| 2026-02 | 4 | AED 842K | AED 1 223 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 169 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.0M | AED 1 215 |
| 2025-11 | 2 | AED 655K | AED 1 483 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.3M | AED 926 |
| 2025-09 | 8 | AED 634K | AED 1 311 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 256 |
| 2025-06 | 3 | AED 725K | AED 1 291 |
| 2025-05 | 4 | AED 650K | AED 1 377 |
| 2025-04 | 2 | AED 875K | AED 1 241 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 1 313 |
| 2025-02 | 2 | AED 655K | AED 1 385 |