Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.0M | 2 338 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.7M | 1 956 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.1M | AED 2 737 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 569 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 922 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 1 946 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 493 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 2 292 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 2 365 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.0M | AED 2 373 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 2 265 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.0M | AED 2 392 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.1M | AED 1 910 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 114 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.5M | AED 2 122 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.4M | AED 1 730 |