Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 сент. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.7M | 1 779 | — |
| 2BR | 25 | AED 2.6M | 1 892 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.2M | 1 828 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.3M | AED 1 917 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 123 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 909 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 906 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.6M | AED 1 838 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.8M | AED 1 891 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 909 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.2M | AED 1 982 |
| 2025-01 | 6 | AED 2.7M | AED 1 908 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.7M | AED 1 922 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.7M | AED 1 879 |
| 2024-10 | 16 | AED 1.7M | AED 1 886 |
| 2024-09 | 41 | AED 1.7M | AED 1 860 |
| 2024-08 | 52 | AED 1.7M | AED 1 890 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.7M | AED 1 860 |