Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 2 февр. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 525K | 1 049 | — |
| 1BR | 9 | AED 730K | 766 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 813K | AED 848 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-12 | 2 | AED 783K | AED 836 |
| 2025-09 | 2 | AED 758K | AED 778 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 574K | AED 592 |
| 2025-02 | 1 | AED 558K | AED 1 080 |
| 2024-11 | 2 | AED 673K | AED 710 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 1 022 |
| 2024-09 | 3 | AED 485K | AED 817 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 857 |