DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Feb 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 525K | 1 049 | — |
| 1BR | 9 | AED 730K | 766 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 813K | AED 848 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-12 | 2 | AED 783K | AED 836 |
| 2025-09 | 2 | AED 758K | AED 778 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 574K | AED 592 |
| 2025-02 | 1 | AED 558K | AED 1 080 |
| 2024-11 | 2 | AED 673K | AED 710 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 1 022 |
| 2024-09 | 3 | AED 485K | AED 817 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 857 |