داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Feb 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 5 | AED 525K | 1 049 | — |
| 1BR | 9 | AED 730K | 766 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 813K | AED 848 |
| 2026-01 | 1 | AED 510K | AED 1 111 |
| 2025-12 | 2 | AED 783K | AED 836 |
| 2025-09 | 2 | AED 758K | AED 778 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 574K | AED 592 |
| 2025-02 | 1 | AED 558K | AED 1 080 |
| 2024-11 | 2 | AED 673K | AED 710 |
| 2024-10 | 2 | AED 525K | AED 1 022 |
| 2024-09 | 3 | AED 485K | AED 817 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 857 |