Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 4 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 436K | 986 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 499K | AED 1 030 |
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 024 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 993 |
| 2025-10 | 2 | AED 458K | AED 959 |
| 2025-09 | 2 | AED 545K | AED 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 953 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 924 |
| 2024-04 | 2 | AED 415K | AED 822 |