DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 4 Mar 2026
图为: Boulevard Park at Wasl Gate· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 10 | AED 436K | 986 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 499K | AED 1 030 |
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 024 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 993 |
| 2025-10 | 2 | AED 458K | AED 959 |
| 2025-09 | 2 | AED 545K | AED 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 953 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 924 |
| 2024-04 | 2 | AED 415K | AED 822 |