داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Mar 2026
در تصویر: Boulevard Park at Wasl Gate· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 436K | 986 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 499K | AED 1 030 |
| 2026-02 | 1 | AED 540K | AED 1 024 |
| 2025-12 | 1 | AED 490K | AED 1 012 |
| 2025-11 | 1 | AED 490K | AED 993 |
| 2025-10 | 2 | AED 458K | AED 959 |
| 2025-09 | 2 | AED 545K | AED 950 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 490K | AED 994 |
| 2025-02 | 1 | AED 470K | AED 953 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 811 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 932 |
| 2024-09 | 1 | AED 430K | AED 888 |
| 2024-07 | 2 | AED 448K | AED 924 |
| 2024-04 | 2 | AED 415K | AED 822 |