Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 мар. 2026 г.
На фото: Boulevard Park at Wasl Gate· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 715K | 840 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 730K | AED 848 |
| 2026-02 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 504K | AED 1 021 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 905 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 893 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 971 |
| 2024-10 | 1 | AED 621K | AED 721 |
| 2024-09 | 2 | AED 462K | AED 876 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 239 |
| 2024-07 | 1 | AED 425K | AED 861 |