DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 715K | 840 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 730K | AED 848 |
| 2026-02 | 1 | AED 420K | AED 851 |
| 2026-01 | 1 | AED 720K | AED 869 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 871 |
| 2025-10 | 1 | AED 504K | AED 1 021 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 905 |
| 2025-05 | 1 | AED 710K | AED 804 |
| 2025-03 | 1 | AED 700K | AED 813 |
| 2025-01 | 1 | AED 740K | AED 893 |
| 2024-11 | 1 | AED 460K | AED 971 |
| 2024-10 | 1 | AED 621K | AED 721 |
| 2024-09 | 2 | AED 462K | AED 876 |
| 2024-08 | 1 | AED 600K | AED 1 239 |
| 2024-07 | 1 | AED 425K | AED 861 |