Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 682K | 689 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 763K | AED 654 |
| 2026-01 | 2 | AED 500K | AED 1 186 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 530 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 477 |
| 2025-09 | 1 | AED 810K | AED 599 |
| 2025-08 | 3 | AED 675K | AED 924 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2025-05 | 2 | AED 714K | AED 600 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 859 |
| 2025-02 | 2 | AED 645K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 902 |
| 2024-11 | 1 | AED 828K | AED 612 |
| 2024-10 | 3 | AED 767K | AED 620 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 794 |
| 2024-08 | 1 | AED 565K | AED 735 |
| 2024-07 | 1 | AED 625K | AED 800 |
| 2024-04 | 1 | AED 715K | AED 628 |