داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 18 | AED 682K | 689 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 763K | AED 654 |
| 2026-01 | 2 | AED 500K | AED 1 186 |
| 2025-12 | 1 | AED 414K | AED 530 |
| 2025-10 | 1 | AED 420K | AED 477 |
| 2025-09 | 1 | AED 810K | AED 599 |
| 2025-08 | 3 | AED 675K | AED 924 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 759 |
| 2025-05 | 2 | AED 714K | AED 600 |
| 2025-04 | 3 | AED 650K | AED 859 |
| 2025-02 | 2 | AED 645K | AED 758 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 902 |
| 2024-11 | 1 | AED 828K | AED 612 |
| 2024-10 | 3 | AED 767K | AED 620 |
| 2024-09 | 1 | AED 650K | AED 794 |
| 2024-08 | 1 | AED 565K | AED 735 |
| 2024-07 | 1 | AED 625K | AED 800 |
| 2024-04 | 1 | AED 715K | AED 628 |