Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 февр. 2026 г.
На фото: The Orchard Place Towers D & E· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 686K | 725 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 811K | AED 848 |
| 2026-01 | 2 | AED 575K | AED 911 |
| 2025-12 | 1 | AED 670K | AED 727 |
| 2025-05 | 2 | AED 640K | AED 729 |
| 2025-04 | 2 | AED 558K | AED 865 |
| 2025-03 | 2 | AED 616K | AED 499 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 921 |
| 2024-12 | 2 | AED 418K | AED 1 052 |
| 2024-11 | 2 | AED 675K | AED 747 |
| 2024-10 | 1 | AED 845K | AED 630 |
| 2024-09 | 2 | AED 685K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 630 |
| 2024-07 | 2 | AED 700K | AED 764 |
| 2024-06 | 1 | AED 680K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 605 |
| 2024-04 | 10 | AED 500K | AED 760 |