داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 4 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 686K | 725 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 811K | AED 848 |
| 2026-01 | 2 | AED 575K | AED 911 |
| 2025-12 | 1 | AED 670K | AED 727 |
| 2025-05 | 2 | AED 640K | AED 729 |
| 2025-04 | 2 | AED 558K | AED 865 |
| 2025-03 | 2 | AED 616K | AED 499 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 921 |
| 2024-12 | 2 | AED 418K | AED 1 052 |
| 2024-11 | 2 | AED 675K | AED 747 |
| 2024-10 | 1 | AED 845K | AED 630 |
| 2024-09 | 2 | AED 685K | AED 821 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 630 |
| 2024-07 | 2 | AED 700K | AED 764 |
| 2024-06 | 1 | AED 680K | AED 753 |
| 2024-05 | 2 | AED 1.1M | AED 605 |
| 2024-04 | 10 | AED 500K | AED 760 |