Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: LIV Lux· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 934K | 952 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2026-04 | 1 | AED 825K | AED 875 |
| 2026-01 | 1 | AED 980K | AED 988 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 028 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 094 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 957 |
| 2025-08 | 1 | AED 520K | AED 530 |
| 2025-05 | 2 | AED 880K | AED 1 016 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 1 489 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 1 160 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 046 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2024-10 | 1 | AED 491K | AED 521 |
| 2024-09 | 2 | AED 900K | AED 918 |
| 2024-08 | 1 | AED 296K | AED 311 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 1 056 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 605 |