داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 2 | — | — | — |
| 1BR | 13 | AED 934K | 952 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 894 |
| 2026-04 | 1 | AED 825K | AED 875 |
| 2026-01 | 1 | AED 980K | AED 988 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 028 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 094 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 957 |
| 2025-08 | 1 | AED 520K | AED 530 |
| 2025-05 | 2 | AED 880K | AED 1 016 |
| 2025-04 | 1 | AED 695K | AED 1 489 |
| 2025-03 | 1 | AED 850K | AED 1 061 |
| 2025-02 | 2 | AED 900K | AED 1 160 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 046 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 033 |
| 2024-10 | 1 | AED 491K | AED 521 |
| 2024-09 | 2 | AED 900K | AED 918 |
| 2024-08 | 1 | AED 296K | AED 311 |
| 2024-06 | 1 | AED 960K | AED 1 056 |
| 2024-04 | 1 | AED 600K | AED 605 |