Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 10 авг. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 599K | 1 560 | — |
| 1BR | 7 | AED 836K | 1 325 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 825K | AED 1 311 |
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 568 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 311 |
| 2025-10 | 3 | AED 585K | AED 1 501 |
| 2025-07 | 2 | AED 875K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 727 |
| 2025-05 | 1 | AED 848K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 845K | AED 1 343 |
| 2025-01 | 1 | AED 805K | AED 1 286 |
| 2024-11 | 1 | AED 852K | AED 1 347 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 1 348 |
| 2024-04 | 1 | AED 865K | AED 1 368 |