DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 599K | 1 560 | — |
| 1BR | 7 | AED 836K | 1 325 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 825K | AED 1 311 |
| 2026-07 | 1 | AED 590K | AED 1 568 |
| 2026-06 | 1 | AED 825K | AED 1 311 |
| 2025-10 | 3 | AED 585K | AED 1 501 |
| 2025-07 | 2 | AED 875K | AED 996 |
| 2025-06 | 1 | AED 650K | AED 1 727 |
| 2025-05 | 1 | AED 848K | AED 1 340 |
| 2025-03 | 1 | AED 845K | AED 1 343 |
| 2025-01 | 1 | AED 805K | AED 1 286 |
| 2024-11 | 1 | AED 852K | AED 1 347 |
| 2024-08 | 1 | AED 880K | AED 1 348 |
| 2024-04 | 1 | AED 865K | AED 1 368 |