Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 2.5M | AED 3 149 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.9M | AED 2 841 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.9M | AED 2 927 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 2 786 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.2M | AED 2 704 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.7M | AED 3 126 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 15 | AED 1.2M | 2 035 | — |
| 1BR | 9 | AED 2.6M | 2 724 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.