Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 17 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.2M | AED 1 554 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M | AED 1 569 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.2M | AED 1 496 |
| 2025-09 | 18 | AED 1.3M | AED 1 571 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.2M | AED 1 545 |
| 2025-07 | 33 | AED 1.2M | AED 1 538 |
| 2025-06 | 38 | AED 1.2M | AED 1 515 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 1.2M | 1 554 | — |
| 2BR | 31 | AED 1.7M | 1 488 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.