Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Ellington Ocean House· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 850K | AED 1 208 |
| 2026-08 | 2 | AED 709K | AED 1 361 |
| 2026-07 | 6 | AED 371K | AED 694 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2026-05 | 6 | AED 960K | AED 1 398 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 558K | 1 237 | — |
| 1BR | 14 | AED 674K | 1 008 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.