Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 21 Sept 2026
Sur la photo: Enaya Residences· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 850K | AED 1 208 |
| 2026-08 | 2 | AED 709K | AED 1 361 |
| 2026-07 | 6 | AED 371K | AED 694 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 275 |
| 2026-05 | 6 | AED 960K | AED 1 398 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.9M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 558K | 1 237 | — |
| 1BR | 14 | AED 674K | 1 008 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.