Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 1 июл. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 767K | 944 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.1M | 954 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 720K | AED 1 114 |
| 2026-06 | 2 | AED 877K | AED 980 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 898 |
| 2026-01 | 4 | AED 895K | AED 935 |
| 2025-12 | 1 | AED 462K | AED 464 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 1 153 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 941 |
| 2025-08 | 1 | AED 740K | AED 1 148 |
| 2025-07 | 2 | AED 872K | AED 948 |
| 2025-06 | 1 | AED 900K | AED 934 |
| 2025-05 | 1 | AED 740K | AED 989 |
| 2025-04 | 2 | AED 900K | AED 1 125 |
| 2025-03 | 1 | AED 730K | AED 680 |
| 2025-02 | 3 | AED 740K | AED 1 157 |
| 2025-01 | 2 | AED 747K | AED 1 075 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 132 |
| 2024-11 | 1 | AED 730K | AED 1 134 |