Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 21 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 111 | AED 637K | 1 715 | — |
| 1BR | 71 | AED 1.0M | 1 364 | — |
| 2BR | 18 | AED 1.6M | 1 219 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.0M | AED 1 324 |
| 2026-08 | 5 | AED 710K | AED 1 581 |
| 2026-07 | 6 | AED 995K | AED 1 621 |
| 2026-06 | 3 | AED 875K | AED 1 453 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.5M | AED 1 053 |
| 2026-04 | 5 | AED 658K | AED 1 333 |
| 2026-03 | 9 | AED 1.1M | AED 1 696 |
| 2026-02 | 11 | AED 665K | AED 1 744 |
| 2026-01 | 9 | AED 970K | AED 1 656 |
| 2025-12 | 15 | AED 1.1M | AED 1 639 |
| 2025-11 | 16 | AED 1.1M | AED 1 564 |
| 2025-10 | 48 | AED 760K | AED 1 599 |
| 2025-09 | 27 | AED 675K | AED 1 596 |
| 2025-08 | 10 | AED 1.2M | AED 1 389 |
| 2025-07 | 1 | AED 615K | AED 1 613 |
| 2025-06 | 1 | AED 670K | AED 1 744 |
| 2025-05 | 6 | AED 761K | AED 1 403 |
| 2025-04 | 6 | AED 867K | AED 1 362 |