Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Al Habtoor Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.5M | 1 097 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.4M | AED 4 704 |
| 2026-03 | 2 | AED 7.3M | AED 4 517 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.5M | AED 3 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 060 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 038 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 462 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 701 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.7M | AED 2 485 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 059 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 108 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.3M | AED 2 702 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 398 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.5M | AED 1 930 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.0M | AED 3 524 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.7M | AED 1 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 034 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.5M | AED 1 907 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 045 |