DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.5M | 1 097 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 7.4M | AED 4 704 |
| 2026-03 | 2 | AED 7.3M | AED 4 517 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.5M | AED 3 993 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.2M | AED 2 060 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 038 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 462 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 701 |
| 2025-05 | 3 | AED 3.7M | AED 2 485 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 1 059 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 108 |
| 2025-01 | 2 | AED 4.3M | AED 2 702 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 398 |
| 2024-09 | 3 | AED 3.5M | AED 1 930 |
| 2024-08 | 1 | AED 6.0M | AED 3 524 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.7M | AED 1 738 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.2M | AED 2 034 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.5M | AED 1 907 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 045 |