Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 925K | 1 814 | — |
| 1BR | 21 | AED 1.4M | 1 972 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 860 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 960 |
| 2026-01 | 3 | AED 940K | AED 1 419 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 860 |
| 2025-11 | 3 | AED 950K | AED 1 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 980K | AED 2 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 953K | AED 1 892 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 057 |
| 2025-07 | 5 | AED 950K | AED 1 638 |
| 2025-06 | 5 | AED 975K | AED 1 887 |
| 2025-05 | 3 | AED 977K | AED 2 039 |
| 2025-04 | 5 | AED 940K | AED 1 939 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 978 |
| 2025-02 | 4 | AED 894K | AED 1 871 |
| 2025-01 | 2 | AED 895K | AED 1 850 |
| 2024-12 | 6 | AED 895K | AED 1 905 |
| 2024-11 | 4 | AED 931K | AED 1 823 |
| 2024-10 | 2 | AED 897K | AED 1 720 |