DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 44 | AED 925K | 1 814 | — |
| 1BR | 21 | AED 1.4M | 1 972 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 860 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 960 |
| 2026-01 | 3 | AED 940K | AED 1 419 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.3M | AED 1 860 |
| 2025-11 | 3 | AED 950K | AED 1 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 980K | AED 2 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 953K | AED 1 892 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.5M | AED 2 057 |
| 2025-07 | 5 | AED 950K | AED 1 638 |
| 2025-06 | 5 | AED 975K | AED 1 887 |
| 2025-05 | 3 | AED 977K | AED 2 039 |
| 2025-04 | 5 | AED 940K | AED 1 939 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 978 |
| 2025-02 | 4 | AED 894K | AED 1 871 |
| 2025-01 | 2 | AED 895K | AED 1 850 |
| 2024-12 | 6 | AED 895K | AED 1 905 |
| 2024-11 | 4 | AED 931K | AED 1 823 |
| 2024-10 | 2 | AED 897K | AED 1 720 |