Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 16 Mar 2026
Sur la photo: 77S Tower· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 7.5M | AED 3 835 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.8M | AED 3 202 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.3M | AED 2 647 |
| 2025-10 | 4 | AED 7.2M | AED 4 081 |
| 2025-09 | 2 | AED 24M | AED 4 556 |
| 2025-04 | 1 | AED 12M | AED 4 322 |
| 2024-05 | 1 | AED 8.1M | AED 3 817 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 7 | AED 6.5M | 3 272 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.