Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 982K | 1 808 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.7M | 2 163 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 1 731 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 104 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 977 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.3M | AED 1 850 |
| 2026-07 | 7 | AED 2.5M | AED 2 097 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 2 135 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.2M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 972 |
| 2026-02 | 17 | AED 1.9M | AED 3 088 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 065 |
| 2025-09 | 1 | AED 811K | AED 1 891 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 312 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 335 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 2 488 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 303 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.8M | AED 2 348 |