DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 982K | 1 808 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.7M | 2 163 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.4M | 1 731 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 104 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.2M | AED 1 977 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.3M | AED 1 850 |
| 2026-07 | 7 | AED 2.5M | AED 2 097 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.7M | AED 2 135 |
| 2026-05 | 3 | AED 2.2M | — |
| 2026-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 453 |
| 2026-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 972 |
| 2026-02 | 17 | AED 1.9M | AED 3 088 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 2 065 |
| 2025-09 | 1 | AED 811K | AED 1 891 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 2 312 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 335 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 2 488 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 303 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.8M | AED 2 348 |