Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 762K | 1 951 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 537 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 950K | AED 1 644 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 892 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 599 |
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 1 582 |
| 2026-02 | 3 | AED 880K | AED 1 867 |
| 2026-01 | 3 | AED 735K | AED 2 497 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.2M | AED 2 132 |
| 2025-11 | 2 | AED 858K | AED 2 237 |
| 2025-09 | 3 | AED 635K | AED 1 298 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 622 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 644 |
| 2025-06 | 1 | AED 991K | AED 2 050 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2025-03 | 2 | AED 892K | AED 1 668 |
| 2025-02 | 2 | AED 679K | AED 1 782 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 4 779 |
| 2024-11 | 4 | AED 738K | AED 2 462 |
| 2024-09 | 2 | AED 970K | AED 1 786 |